los bloggers invitados Hoy se Acantilado Majersik y Keicher Carolina del Instituto para la transformación del mercado.
Los cambios radicales en el Congreso en las elecciones de medio término puede tener cerró la puerta en la legislación sobre el clima más importantes, sin embargo, todavía hay motivos para celebrar.
La semana pasada, miembros del International Code Council (ICC) aprobó cambios a los códigos de energía del edificio - las normas CAFE del mundo edificios - que se requieren edificios nuevos y reformados y casas comerciales para el uso de energía del 30 por ciento menos de los que se construyen a los estándares actuales.
Los votos son verdaderamente histórico. Nunca en la historia de la CPI tienen como enormes ganancias en la eficiencia energética han hecho en tan poco tiempo.
Los cambios, que se produce en la versión 2012 de la Internacional de Conservación de Energía (IECC), sensible apalancamiento y estrategias rentables para reducir la energía, tales como los niveles de aislamiento cada vez mayor y la eficiencia de la iluminación, la mejora de la estanqueidad de los edificios y los conductos, y que requieren chequeos conocida como la puesta en marcha en los nuevos edificios comerciales, donde los sistemas mecánicos tienden a rendir menos. Las propuestas de eficiencia energética que se aprobaron fueron aprobados por una coalición diversa de los funcionarios gubernamentales, asociaciones empresariales y fabricantes de productos, incluyendo los EE.UU. Departamento de Energía, la Conferencia de Alcaldes de EE.UU., el Instituto Americano de Arquitectos, la Federación de Consumidores de América, el cardenal de vidrio y el Instituto Nacional de la Vivienda.
Casas y edificios representan más un 40 por ciento del consumo de energía de EE.UU. y las dos terceras partes del uso de electricidad de los EE.UU.. Los consumidores estadounidenses gastan más de $ 200 mil millones cada año el pago de la energía - que es más que el PIB total de la nación de Chile.
Los cambios a la recurrente están preparados para hacer un impacto en todo el país. Una casa promedio que es 30 por ciento más energía-eficiente que el estándar actual devuelve más de $ 500 al año en ahorros de costos de energía a los propietarios, incluso después de tener en el costo de la capitalización de las mejoras, según un estudio realizado por el Departamento de Energía de EE.UU.. Eso es dinero en los bolsillos de los propietarios de viviendas. Cerca de 10 mil millones de pies cuadrados de espacio comercial y residencial construidos o renovados cada año en los Estados Unidos y pronto será objeto de los nuevos códigos. La recurrente es la base para el código de energía en 47 estados y el Distrito de Columbia. más La próxima vez que entras en cualquier hogar relativamente nuevo, edificio de apartamentos, oficinas, tienda, Wal-Mart o cualquier otro tipo de construcción, tenga en cuenta que una parte de la recurrente se hace referencia probablemente cuando se construyó.
El Instituto para la transformación del mercado, en colaboración con la amplia base de la eficiencia energética Códigos de la Coalición y el Área Metropolitana de Washington del Consejo de los gobiernos, ayudó a educar a los funcionarios del gobierno local en el 2012 las propuestas de código IECC. Más de 60 representantes de los miembros gubernamentales de votación del área metropolitana de Washington DC - que muestra una tremenda - la semana pasada viajó a Charlotte, Carolina del Norte, para hacer oír su voz en las audiencias de código.
Pero eso no es todo IMT está haciendo para avanzar en los códigos de construcción de energía.La lucha no ha terminado después de los cambios a los códigos de energía están aprobados - los códigos todavía es necesario adoptar, aplicar y hacer cumplir por los estados y jurisdicciones.
socios IMT con las jurisdicciones para ayudarles a adoptar las últimas versiones de la recurrente, y educar y capacitar a los funcionarios locales de código para asegurarse de que las disposiciones de la eficiencia energética se hacen cumplir. La tarea es enorme. Durante la mayor parte de los Estados Unidos, la creación de desarrollo de código, la aplicación, la formación y la ejecución han sido grave déficit de financiación, con fondos de los códigos de energía el más descuidado.Como resultado, muchas casas nuevas y renovadas y edificios no cumplen con los códigos y requieren mucha más energía y dinero para operar lo que deberían.
Lo que es más, casi todos los estados se comprometieron a trinquete hasta el cumplimiento del código local de energía a 90 por ciento en los próximos años como condición previa a la aceptación de fondos de estímulo para proyectos de energía.
Trabajar con una coalición que incluía la construcción de códigos de Proyecto de Asistencia, elNatural Resources Defense Council, el Consejo Americano para una Economía Eficiente en Energía y la Alianza para el Ahorro de Energía, IMT identificado recientemente la necesidad de financiación de los estados a cumplir con los objetivos de cumplimiento del código. También se evaluó si los beneficios de un mejor cumplimiento de código de energía, y nuestros resultados fueron abrumadoramente positivos: Cada dólar gastado en el código de los rendimientos de la conformidad de energía 6 dólares en ahorro de energía para los consumidores, y las actividades de cumplimiento creará más de 20.000 puestos de trabajo cada año.
IMT también está involucrado en asegurar que las mejoras de la eficiencia energética en viviendas y edificios pueden ser financiados. Nuestro trabajo reciente se ha centrado en la suscripción de hipotecas y tasación de la casa, donde los incentivos de eficiencia energética no están alineados con las prácticas estándar de la industria.
Hay muchos costos de la vivienda propia que tienen en cuenta en la suscripción de hipotecas. Estos incluyen los bienes raíces impuestos, seguro de hogar, deudas de tarjetas de crédito, préstamo de pagos del coche, incluso pérdida de ingresos de la licencia de maternidad.Increíblemente, los costos de energía no están en esta lista, a pesar de que el propietario promedio gasta más de $ 2,000 al año en servicios públicos los costos, lo que es más que el coste medio anual de impuestos o de seguros.
Debido a los costos de la energía no se incluyen en las hipotecas, no hay manera de ahorro de energía que se cuenta. En otras palabras, las personas que viven en hogares de bajo consumo que ahorran cientos de dólares cada año en costos de servicios públicos no son considerados más seguros los prestatarios que las personas que viven en hogares en los costos de servicios públicos pueden ser más de dos veces superior. Los prestamistas de hipotecas no están ofreciendo productos financieros que alentar a los prestatarios para comprar casas eficientes que ahorran dinero y energía.
Además, los evaluadores de casa no están incluido el valor de la eficiencia en sus apreciaciones.formas de evaluación estándar no fomentan la eficiencia y la valoración de tasadores a menudo no tienen acceso a la información que les permita comparar los beneficios de la eficiencia entre los hogares.
Esos son los desincentivos inaceptable para la gente a comprar casas o hacer mejoras eficientes de energía, y para los constructores para construir viviendas eficientes. Es por eso que las IMT ha ayudado a elaborar una propuesta conocida como la Ley de GUARDAR.
El SAVE (Sensible Contabilidad a Valor de Energía) Ley corregiría esta energía "punto ciego" en la suscripción de hipotecas y tasación de la casa. Se requeriría programas de préstamos federales que participen a través de garantías y otros medios en más del 90 por ciento de las nuevas hipotecas para evaluar el costo de ahorro de energía previsto de las viviendas, y se reforma el proceso de tasación de la casa para empezar a descomponer en factores en la eficiencia de valor energético. Los consumidores serán capaces de financiar la compra de viviendas eficientes en energía y los constructores se incentiva la construcción de casas mucho más allá de la eficiencia de los niveles de energía se pide en los códigos modelo, incluyendo la recurrente de 2012.
La Ley SAVE es respaldado por constructores de viviendas principales y la eficiencia energética y los defensores de construcción verde. Es probable que se introdujo muy pronto en el Senado de los EE.UU..
La IECC 2012 es un primer paso fundamental para hacer nuestros hogares y edificios comerciales más eficientes, pero debemos seguir avanzando en otras áreas - incluyendo el cumplimiento del código, capacitación laboral, la transparencia y la financiación de la eficiencia de energía - para lograr la transformación del mercado. Todos estos elementos deben trabajar juntos. El todo es mayor que la suma de las partes.
El camino hacia un futuro energético mejor es que tenemos ante nosotros. El resultado de las audiencias el código de la semana pasada en Charlotte fue impresionante, y es de esperar un trampolín para muchos éxitos más, incluso sin una ley sobre el clima.
- Acantilado Majersik es director ejecutivo del Instituto para la transformación del mercado.Caroline Keicher es un asociado al programa con el Instituto para la transformación del mercado.
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